В текущем году объемы строительных работ сокращаются, и по итогам января-июля выполнение составляет 97,9%, что на 2,1% меньше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Об этом сообщил Министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида на совещании. Сообщает пресс-служба Минрегионстроя.

По словам Министра, сокращение объемов строительства состоялось по всем основным видам строительной деятельности. В частности, на 6% сокращенно объемы работ по подготовке строительных участков, на 1,8% - по строительству зданий и сооружений, на 1,5% - по установлению на зданиях и сооружениях инженерного оборудования. «В региональном разрезе объемы строительных работ, сравнительно с соответствующим периодом прошлого года сократили 15 регионов Украины», - отметил Василий Куйбида.

Причинами такой ситуации на строительном рынке Василий Куйбида назвал сложную и непрозрачную разрешительную систему в строительстве, недостаточную обеспеченность строительного производства квалифицированными кадрами, обветшалую изношенную материально-техническую базу строительных организаций, низкий уровень их оснащенности современными строительными машинами и механизмами и медленность внедрения в строительное производство новых эффективных технологий, современных строительных материалов и изделий. «Решение этих проблем является одной из приоритетных задач Минрегионстроя и для их решения разработана часть нормативных актов, а часть на стадии разработки, а также принимаются меры организационного характера. В то же время, влияние приведенных факторов на строительный рынок я бы оценил на уровне 15-17%», - подчеркнул глава Минрегионстроя.

Василий Куйбида перечислил также те проблемы, влияния на которых Министерство не имеет. Среди них - падение платежеспособности граждан, влияние чего на строительный рынок, как оценил Министр, имеет около 20%. Поэтому Василий Куйбида предложил для поддержки ипотечного кредитования уже в текущем году, обеспечить внесение соответствующих изменений в Государственный бюджет на 2008 год относительно увеличения объемов на такие цели.

Около 10% влияния на строительный рынок Министр назвал такой фактор, как падение спроса на жилье через снижение платежеспособности населения. Снижение рентабельности инвестиций в недвижимость, в то время, как рентабельность инвестиций в земельные участки растет - влияние этого фактора около 15%. 12% - влияние такого фактора, как повышение процентных ставок по кредитам для инвесторов и подрядчиков, что привело к уменьшению доступности кредитов, особенно для малых и средних предприятий. Такая ситуация приводит к уменьшению оборотных средств строительных предприятий и вынуждает их приостанавливать строительство. Около 10% влияния имеет такой фактор, как подорожание строительных материалов, вызванное ростом стоимости сырья и горюче-смазочных материалов. «Существенным является вопрос расширения сырьевой базы для производства строительных материалов на территории Украины, а также то, что значительное количество строительных материалов вывозятся за пределы Украины», - отметил Василий Куйбида.

Еще одним из факторов, который имеет влияние на строительный рынок где-то на 3-6%, Министр назвал отсутствие в течение первого полугодия фактического финансирования капитальных вложений из государственного и местных бюджетов. И около 7%, по словам Министра, имеет влияние такой фактор, как сложность процесса отведения земельных участков под строительство.

В своем докладе, Василий Куйбида отметил, что основным фактором, который обеспечивает развитие строительного комплекса, - есть развитие инвестиционной деятельности в стране: «Государство должно создать условия для притока капитальных инвестиций, что, в свою очередь, оживит строительный рынок».

http :// www . info - build . com . ua /